DERECHO INMOBILIARIO
Los abogados del departamento Inmobiliario de la Construcción intervienen en todas fases de la operación inmobiliaria, desde la elaboración del proyecto, luego durante su construcción o simplemente para garantizar la seguridad jurídica de cualquier compra inmobiliaria.
El departamento Inmobiliario – Construcción acompaña tanto en consejo como en contencioso:
- de los maestros de obras
- de los promotores
- de las empresas de construcción
- de las oficinas de proyectos / maestros de obras / ingenieros
- de los establecimientos bancarios y financieros
- de las empresas de seguros
- de las sociedades de gestión
CAZADOR DE PROPIEDADES
Una de las actividades principales de nuestro gabinete consiste en aconsejar y acompañar a individuos y empresas extranjeras durante operaciones de compra inmobiliaria en España. Con una amplia experiencia en este campo, nuestra intervención les permite a nuestros clientes realizar su compra en las mejores condiciones posibles, dando nuestro apoyo a la auditoría completa de la propiedad, ya sea sobre los aspectos jurídicos, sobre los aspectos urbanisticos, la preparación y la revisión del conjunto de los documentos, la liquidación de los impuestos y/o la inscripción de la adquisición al Registro Territorial.
Antes de apelar a nuestros servicios, los futuros compradores confrontan en busca del bien inmobiliario, y la mayoría de nuestros clientes nos dieron parte de su desconcierto y el número importante de dificultades encontrados durante esta etapa: distancia, barrera de la lengua, anuncios no puesta al día, activos de la empresa que no corresponden a los criterios de búsqueda, etc.
En respuesta a estos testimonios y con el fin de responder a las necesidades expresadas por nuestros clientes, nuestro gabinete creó y desarrolló un servicio de Cazador de Propiedades.
Servicios disponibles
A partir del pliego de condiciones definidos según su proyecto inmobiliario, nuestro servicio de cazador de propiedades podrá encargarse, con arreglo a sus necesidades, de los siguientes pasos:
- Búsqueda a la carta y preselección de bienes inmuebles cerca de agencias inmobiliarias y de vendedores particulares
- Planificación y organización de visitas según sus disponibilidades
- Visitas de preselección con envíos de informes descriptivos y fotográficos
- Acompañamiento en el momento de sus visitas
- Negociación del precio y de las condiciones de ventas
Una vez seleccionado el bien o bienes, el archivo será remitido a nuestro departamento legal que llevará a cabo la primera auditoría urbanística y legal y preparar el contrato privado de compraventa o depósito, por lo que tiene las mejores garantías antes de tener que pagar cualquier cantidad de dinero a la parte vendedora.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para una cotización.